行业动态

为推进住房租赁行业信用体系建设，规范住房租赁市场行为，保障租赁当事人合法权益，南京市住房保障和房产局根据《江苏省社会信用条例》《南京市社会信用条例》《南京市房屋租赁管理办法》《南京市住房租赁企业信用管理办法（试行）》等的有关规定，近日发布了2021年度南京市住房租赁企业信用等级。

南京市住房租赁企业信用等级分为 A、B、C、D四个等级，分值越高，信用等级越高。南京安科置业有限公司、南京东南仙林青年汇建设有限责任公司、南京自如房屋租赁有限公司3家企业在从事住房租赁经营活动中，项目质量和服务态度良好，配合管理部门和行业协会工作，在此次综合评定中被评为A级。数据显示，2021年全年，三家评价A级的企业累计房源挂牌2188套间、办理备案3436套间，为房东和租客的合法权益提供了进一步的保障。

市房产部门提醒广大住房租赁企业，信用等级情况及经核定的企业及其高管、店长（管家）信用信息，通过市房产局官网、南京网上房地产等相关媒介向社会公布。信用评价为A级的住房租赁企业将优先享有在代办房源核验、合同网签备案等房产业务方面的便利服务；在各类房产系统评比表彰中，予以优先推荐。

信用评级为 D 级的住房租赁企业取消次年信用等级评定资格，恢复评级后2年内信用等级不得评为 A 级。对存在严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序、拒不履行司法裁判或行政处罚决定、屡犯不改、造成重大损失的住房租赁企业及其高管、店长（管家），坚决依法依规在一定期限内实施市场和行业禁入措施，直至逐出市场。下一步，市房产部门将继续指导房屋租赁企业、经纪机构以及行业协会，进一步优化《办法》条款及考核机制，做好房屋租赁的有关管理工作。